Не платить ипотеку, как правильно?

Если ты понимаешь, что вот-вот и ты уже платить не сможешь, что платишь из последних сил, или уже не заплатил, надо начинать решать проблему сразу, если по обычному кредиту можно пустить все на самотек, и все исправить в последний момент, или вообще не ударить палец о палец, то с ипотечными кредитами такие шутки не пройдут.

Первое что нужно понять это то, если не платить ипотеку, то заберут квартиру, ипотеку не платить нельзя. И выкупить этот долг нельзя. Причем забирают единственное жилье.

Сделал первоначальный взнос проплатил несколько лет, потом не смог, у тебя забрали квартиру, и ты еще остался должен. Что нужно делать чтобы такого не было? — это вполне реальное развитие ситуации, если не принять никаких мер.

ВЗЯТЬ КРЕДИТ БЫСТРО! С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ!

Перед тем как выходить в просрочку по ипотеке, как ты понял, что не можешь платить, первое что нужно сделать — это прийти в банк, и попытаться договориться, банки неохотно идут на это: на реструктуризацию, на кредитные каникулы, но иногда банки идут на встречу. Нужно узнать каким образом с каких счетов происходит оплата за твою ипотеку. Вот этот лицевой дебетовый счет могут арестовать если ты уже не платишь другие потребительские кредиты, и может так получится что ты будешь класть деньги на ипотеку, а приставы будут списывать эти деньги в счет погашения других кредитов. И в ипотеку не пойдет ничего. Если все так, то с банком договаривайся, если платить можешь ипотеку, а потребительские кредиты платить не можешь.

Далее нужно знать, суд по этому кредиту можно затянуть, есть такой момент, что, если сумма задолженности по ипотеки не превысила 5% от суммы долга, до тех пор, пока сумма просроченной задолженности банк не может подать в суд. Если тебе нужно затянуть время, то в день подачи искового заявления можно закинуть денег, тогда суда не будет.

Банки часто занижают стоимость объекта недвижимости, ее можно оспаривать, назначать свою экспертизу, тем самым тоже тянуть время. Можно затянуть суд, когда ты предоставляешь документы уважительных причин отсутствия на суде. Бесконечно откладывать нельзя — это всего лишь временное решение. Еще момент, наверняка есть созаёмщики и поручители. Обязательно расскажи им, чтобы они не попали, т.к. взыскивать будут с них тоже. И если стоимости квартиры не хватит, чтобы погасить кредит, то будут вычитать с них. И нужно будет обезопасить имущество и источник дохода. Всегда, когда нельзя меньше тратить, и используя все инструменты ты платеж не снизил, остается единственный выход больше зарабатывать.

 


Добавить комментарий