Кредит с использованием материнского капитала

Материнский капитал является очень весомой материальной помощью от государства молодым семьям, а также родителям-одиночкам, которая предоставляется при рождении второго и каждого следующего ребенка. Нужно грамотно распорядиться суммой почти в 500 000 рублей. Правительство, чтобы предотвратить неразумные траты родителей, ограничило использование материнского капитала. Самый популярный из них – кредит с использованием этого капитала, а точнее – ипотека.

кредит и материнский капитал

Всего существует три способа распорядиться материнским капиталом:

  1. потратить на обучение ребенка,
  2. на увеличение пенсионных выплат для матери и
  3. на улучшение жилищных условий.

Однако существует один нюанс: деньги можно использовать только по достижении ребенком 3 лет, но для ипотечного кредитования сделано исключение, то есть ждать не нужно.

Предостережение

Средства ни в коем случае нельзя тратить на потребительски кредит, как это уже было сказано. С другой стороны, всегда существуют люди, которые хотят обойти закон, и люди, которые хотят им помочь. На данный момент все чаще появляются «конторы», которые якобы предлагают обналичить материнский капитал, конечно, имея с этого проценты. Например, ипотека оформляется на человека с таким материнским капиталом, но площадь приобретается для другого лица. Материнский капитал вносится вместо залога и человек, который его предоставил, получает наличные деньги.

Очевидная лазейка в законе, казалось бы, но нужно понимать, что если докажут неправомерность этих действий, то уголовный срок не заставит себя ждать. Зачем рисковать деньгами и своим будущим, не говоря уже о будущем детей из семьи правонарушителя? Лучшим решением будет грамотно и законно использовать полученные от государства средства.

Правильное использование материнского капитала

В первую очередь нужно пояснить, что подразумевается под термином «улучшение жилищных условий». Косметический ремонт, покупка мебели или бытовой техники никак не относятся к термину. Подразумевается лишь новая жилплощадь в виде дома, квартиры или апартаментов. Также под этот термин попадает строительство, например, небольшого частного дома.

Деньги можно использовать для погашения уже существующего ипотечного кредита либо для того, чтобы оформить новый. Сумма достаточная, чтобы внести первоначальный взнос в размере от 10% до 20% от стоимости кредита, что и было узаконено в 2010 году. Ранее такие сделки считались незаконными. Средства из Пенсионного Фонда переводят на счет банка в течение 2 месяцев после оформления ипотеки. В это время нужно будет вносить ежемесячный платеж согласно кредитному договору.

Какие документы нужно предоставить, чтобы внести материнский капитал? Разберем вопрос на примере Сбербанка. Для оформления требуется достаточно много документов.

какие нужны документы для маткапитала

  • Сертификат на материнский капитал (оригинал и копия), который можно получить в Пенсионном Фонде.
  • Свидетельства о рождении всех имеющихся детей.
  • Письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность детей и супруга/супруги в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилья.
  • Более того, нужно представить такие документы как ИНН, СНИЛС, паспорт, то есть стандартный пакет.

Подробнее нужно сказать о пункте 3, так как при использовании материнского капитала для приобретения жилой площади обязательным условием является оформление квартиры как общей долевой собственности детей и супруга заемщика. Ставка процента, срок погашения и прочие параметры кредитного соглашения никак не изменятся при использовании материнского капитала.

Выгодные комбинации

Существуют так называемые «комбинации» использования материнского капитала с другими кредитными продуктами, которые предоставляют большинство банков. Примером такой комбинации могут служить ипотечные кредиты для молодых семей со специальными «облегченными» условиями кредитования. Ставка процента по таким кредитам на несколько процентов меньше, и сумма первоначального взноса тоже будет меньше.

Таким образом, используя материнский капитал можно будет не только внести первоначальный взнос, но и покрыть некоторую часть долга. Если процент по кредиту начисляется на сумму долга, то соответственно, чем меньше долг, тем меньший процент начисляется. Следовательно, покрывая часть долга с помощью полученной государственной помощи, заемщик неплохо экономит, так как проценты начисляются на меньшую сумму. Конечно, не все банки позволят внести материнский капитал в уплату основного долга, но если это не запрещено, то почему бы этим не воспользоваться.

Такого рода комбинаций может быть несколько. Все зависит от кредитной линейки банка и от условий внесения материнского капитала. Большинство банков не имеют ничего против такого рода оплаты, так как, в любом случае, они получают те же самые деньги.

Главное – вовремя остановиться

К сожалению, в современном мире любые деньги оказывают огромное влияние на большую часть населения планеты. Тем более деньги, полученные от государства почти безвозмездно. Пользуясь возможностью получить «легкие» деньги, женщины начинают рожать, семьи – усыновлять детей (таким образом тоже можно получить материнский капитал). Люди зачастую забывают, что дети – это все же новые расходы, как бы цинично это ни звучало. После получения материнского капитала в таких семьях полностью забывают о существовании детей.

Не стоит гнаться за деньгами, которые помогут вам приобрести собственную жилплощадь, если вы не уверены в том, что сможете содержать детей. В первую очередь нужно оставаться людьми. Тем более что у родителей, которых лишают родительских прав, изымают этот самый капитал. Дети – это не способ заработка, а живые люди, которым нужна любовь и ласка.

 

No votes yet.
Please wait...

Добавить комментарий