ВТБ 24: ипотека 2016

Реализовать свои планы на покупку недвижимости многие могут только с привлечением заемных средств. Ипотечное кредитование — это особый вид займа, при котором в залог идет приобретаемое жилье.

ВТБ 24 — один из банков практикующих выдачу ипотеки в нашей стране. В 2016 году здесь действует несколько программ для различных категорий населения. При этом, банк активно сотрудничает с представителями рынка недвижимости и предоставляет кредиты на льготных условиях.

Как рассчитать сумму ипотеку в ВТБ 24

Сегодня многие кредитные учреждения перекладывают часть обслуживания в онлайн сферу. ВТБ 24 — не исключение. Теперь рассчитать условия ипотеки здесь можно с помощью специального ипотечного калькулятора через интернет.

Здесь заранее можно узнать такие критерии ипотеки как: размер ежемесячного платежа, сумму дохода, необходимую для получения ипотеки, размер процентной ставки, а также срок и сумму кредитования.

Для этого нужно посетить сайт банка и воспользоваться «калькулятором ипотеки». Надо отметить, что в ВТБ 24 действует два вида калькуляторов: для новостроек и жилья со вторичного фонда.

Сервис для новостроек предполагает заполнение пользователем следующих полей:

  • Вид расчета. Здесь необходимо указать по какому параметру необходимо рассчитать кредит. Это может быть стоимость недвижимости или доход заемщика.
  • Условия. В ВТБ действуют, как общие ипотечные программы, так и специальные (для отдельных категорий граждан). Исходя из этого, необходимо указать условия расчета.
  • Стоимость объекта — настоящая стоимость приобретаемой недвижимости.
  • Сумму первичного (первоначального) взноса.
  • Срок ипотеки

Если, клиент намеревается приобрести жилье со вторичного рынка, то ему необходимо будет ввести несколько иные параметра, а именно:

  1. Регион проживания
  2. Валюту, в которой будет оформляться ипотечный кредит.
  3. Состав семьи заемщика
  4. Срок ипотеки
  5. Размер дохода семьи в месяц
  6. Сумму кредита
  7. Первоначальный взнос

Указав все эти данные, клиент может заранее осведомиться о ежемесячном платеже и процентной ставке по ипотечному кредиту, в зависимости от индивидуальных параметров.

Условия ипотеки с господдержкой в ВТБ 24

В 2016 году до марта месяца в ВТБ 24 еще будет действовать ипотечная программа с привлечением государственных средств. Льготы действуют для покупки жилья в новостройках и состоят в следующем:

  • Ставка имеет фиксированный характер и составляет 11,4% в год.
  • Кредит оформляется в рублях.
  • Какие-либо комиссии за оформление отсутствуют.
  • Досрочное погашение не предполагает штрафов.
  • Максимальная сумма займа составляет 8 млн. рублей.
  • Первоначальный взнос — 20%.
  • Срок кредитования достигает 30 лет.

Условия военной ипотеки в ВТБ 24

В ВТБ 24 действует программа для военных состоящих в НИС — накопительно-ипотечной системе. Система подразумевает перечисление государством средств на специальный счет. По истечении 3 лет, деньги могут быть использованы для оплаты первоначального взноса по ипотеке. Погашение происходит также, за счет сумм перечисляемых в НИС.

Условия данной ипотеки в ВТБ 24 состоят в следующем:

  1. Минимальная процентная ставка — 12,5%.
  2. Максимальная сумма кредита — 1,93 млн. рублей.
  3. Минимальный взнос — 20% от суммы.
  4. В ипотеку может приобретаться, как готовое, так и строящееся жилье.

03

 

«Победа над формальностями»

Программа действующая в ВТБ 24 в 2016 году «Победа над формальностями» дает возможность получить ипотеку быстро с предъявлением всего лишь двух документов заемщика и без документального подтверждения платежеспособности. Условия по этому виду ипотеки состоят в следующем:

  1. Минимальная процентная ставка — 14,5% годовых.
  2. Обязательный первоначальный взнос — 20% и более.
  3. Срок кредитования — до 20 лет.
  4. Размер заемных средств — до 15 млн. рублей

Какой будет ипотека в ВТБ в 2016 году

По заявлению финансовых экспертов, доля строящихся объектов недвижимости будет преобладать над вторичным жильем. Приобретению новостроек будет способствовать и льготное кредитование для этого вида жилья, практикуемое ВТБ 24 и другими банками. Кроме этого, процент может быть ниже благодаря партнерским соглашениям застройщиков и банков. В этой связи приобретение в ипотеку нового жилья в 2016 году предпочтительней.

Что касается процентной ставки, то здесь нет однозначного предсказания. Представители ВТБ 24 считают, что ипотечный портфель в 2016 году возрастет на 10%. Так ли будет на самом деле, зависит от следующих факторов:

  • Действие государственной субсидии только до 1 марта 2016 года.
  • Изменение размера ключевой ставки назначаемый Центробанком.
  • Состояние экономики.
  • Политика ВТБ 24 направленная на снижение рисков и ужесточение условий выдачи ипотеки, что может значительно снизить количество положительных решений по ипотечным заявкам.

 

 

 

No votes yet.
Please wait...

Добавить комментарий