Кредит наличными в городе Екатеринбург или можно рефинансировать старые долги?

В последнее время банки активно предлагают своим клиентам рефинансирование их действующих займов. Так, кредит наличными Екатеринбург можно получить во многих финансовых учреждениях. Полученные средства использовать не на потребительские цели, а на погашение существующей кредитной задолженности.

Если беззалоговые займы рефинансировать достаточно просто, то вот как изменить кредитора по ипотеке?

Имущественные займы являются долгосрочными. Если вы получили кредит в Екатеринбурге несколько лет назад, то сейчас условиям по ним могут существенно измениться. Рефинансирование ипотеки связано с определенными затратами, поэтому перед оформлением сделки нужно решить нужно это вам или нет.

Этапы рефинансирования

Сначала необходимо выбрать банк, в котором вы хотите кредитоваться. После этого получаем согласие финансового учреждение на получение займа. Решение принимается с учетом платежеспособности клиента, его кредитной истории и состояния объекта залога. Максимальная сумма займа зависит от оценочной стоимости имущества. Для того чтобы ее определить проводится независимая экспертиза. Услуги оценочной компании оплачивает клиент.  Остаток задолженности по займу подтверждается справкой из банка. В ней указывается также следующая информация:

  • вид займа и его сумма;
  • данные обеспечения;
  • текущий остаток по основному долгу и начисленным процентам;
  • дата выдачи кредита и окончательный срок его выплаты;
  • наличие просроченной задолженности, пени, штрафов;
  • оформлял ли заемщик кредитные каникулы или реструктуризацию.

От данной информации зависит во многом решение банка. Выдача справки является платной услугой. Размер комиссии определяется согласно тарифам каждого банка.

После того как выдача займа согласована, можно переходить к подписанию документов

При смене кредитора оформляется новый ипотечный договор. При этом услуги нотариуса полностью оплачивает клиент.

Также необходимо переоформить и договор страхования имущества. Старый расторгается, а новый оформляется с учетом  выданного займа. Еще одним видом затрат является комиссия за выдачу кредита. В среднем она составляет 0,5-2% от суммы займа.

Таким образом, рефинансирование ипотеки связано с достаточно большими затратами. Для того чтобы их окупить, необходимо просчитать выгоды от нового кредита. Если разница в процентной ставке составлять 0,5-1% годовых, то игра не стоит свеч. Также необходимо обратить внимание на периодичность ее изменения, виды требуемых страховок, правила досрочного погашения  и начисления штрафных санкций. Вам могут предложить низкую процентную ставку сегодня, а через месяц поднять ее на несколько процентных пунктов. Выбирайте большие банки, которые дорожат своей репутацией и доверием своих клиентов.

No votes yet.
Please wait...