Кредит на залоговую недвижимость онлайн

Кредит на залоговую недвижимость — это особый вид займа, по которому заемщик получает средства на льготных условиях для покупки недвижимости с витрины у этого конкретного банка. Витрина — это список объектов, которые по той или иной причине выставлены на продажу самими собственниками, но находятся в залоге у банка.

Кредиты на недвижимостьЧто представляет собой кредит на недвижимость в залоге

Программ кредитования на «сложную ипотеку» существует ровно столько же, сколько и банков. Любая кредитная организация имеет плохие кредиты, которые необходимо возвращать. В случае, когда заемщик не скрывается и готов идти на компромиссы, банк предлагает различные варианты, последним из которых является продажа собственности. В этом случае заемщик избавляется от долга и нередко остается с неплохой суммой на руках. А банк приобретает нового заемщика либо полностью возвращает средства.

В случае с ипотекой на залоговую недвижимость банк вступает в отношения с новым заемщиком. Как продать ипотечную квартиру? Вариантов проведения сделки всего два. Первый — банк оценивает потенциального заемщика, выдает кредит, средства по которому помещаются в банковскую ячейку. Первый «плохой» заемщик с разрешения банка снимает обременение с квартиры и оформляет куплю-продажу со вторым заемщиком. После этого он получает документы о закрытии ссудного счета и остаток средств от продажи. Второй заемщик получает чистые документы и ипотечный договор. Вариант второй — заемщик передает право собственности банку в соответствии с условиями ипотечного договора. В добровольном порядке это делается досудебно. А банк продает квартиру второму заемщику с выдачей ипотечного кредита. Таким образом, недвижимость не меняет своего статуса, изменится лишь ответственное лицо.

Условия кредитования под залог заложенного имущества

Среди лидеров этого сектора деятельности можно выделить банк ВТБ 24, ипотека которого предусматривает любые нюансы, в том числе и самые сложные.

По условиям кредитования заемщик может рассчитывать на сумму от  700 000 до 75 000 000 рублей, причем в любой валюте. Ставка по кредиту не будет зависеть от выбранной валюты, срока или первоначального взноса — она фиксированная, 10% годовых. Срок кредитования до 50 лет. Первоначальный взнос по покупке составляет от 20%.

Другие положительные моменты:

  • ускоренные сроки рассмотрения заявки;
  • отсутствие моратория на досрочное погашение;
  • фиксированные ставки.

Можно ли взять кредит под залоговую недвижимость онлайн

Кредит под залоговую недвижимость онлайн представляет собой анкетирование, по которому банк рассматривает кандидатуру заемщика. В случае вынесения положительного решения появляется возможность приобрести недвижимость по льготной цене, с выгодными условиями ипотеки и без посредников. Сложная схема оформления — это небольшая плата за выгодные условия.

No votes yet.
Please wait...

Добавить комментарий