Ипотека Национального резервного банка

Ипотека Национального резервного банка является одним из самых доступных кредитных предложений на российском рынке. После финансового кризиса 2008-2009 года термин «ипотека» у многих заемщиков ассоциируется с долговой ямой, выбраться с которой практически невозможно. Однако есть и клиенты, которые успешно погасили свои займы и стали счастливыми обладателями собственного жилья.  Как же улучшить свои жилищные условия и оформить ипотеку на выгодных условиях? Ответим на эти вопросы на примере кредитных предложений Национального резервного банка.

Наиболее популярной программой банка является «Стандарт квартира». Кредит на покупку недвижимости относится к долгосрочным займам, которые выдаются под залог. Банк выдвигает определенные требования к обеспечению.  Кредит может быть выдан под залог недвижимости на вторичном рынке, который находится в нормальном состоянии и имеет высокую ликвидность. Для того чтобы определить состояние залога независимая оценочная компания проводит оценку квартиры, на основе которой и принимается о решение о возможности кредитования.

Основной причиной массовых неплатежей в кризисный период был резкий рост доллара США. Для того чтобы исключить валютные риски ипотеку необходимо оформлять в национальной валюте, в той валюте, в которой выражены доходы заемщика.

Национальный резервный банк выдает кредиты на срок от года до 25 лет. Для того чтобы уменьшить финансовую нагрузку на семейный бюджет и получить необходимую сумма займа, ипотеку нужно оформлять на максимальный срок. Однако желательно погашать ее досрочно, не придерживаясь графика. В таком случае значительно уменьшиться переплата по кредиту.

Неоспоримым преимуществом кредита от данного банка является фиксированная процентная ставка. Ее размер не корректируется в течение всего срока кредитования. В данном кредитном учреждении она прямопропорционая сроку и находится в диапазоне 15-18,75%

Еще одним важным моментом, на который стоит обратить внимание при оформлении кредита – это схема погашения. Она бывает двух видов: аннуитетная и стандартная (классическая). Какая же из них лучше?

По стандартной схеме общая переплата по кредиту будет на -15-20 % меньше, чем по аннуитетной. Однако размер платежей в первые 2-3 года будет существенно больше, чем по аннуитету. Если у вас стабильное финансовое состояние, тогда выбирается классическую схему.

При рассмотрении заявки на кредит, которую можно подать онлайн, кредитный комитет банка проводит детальный анализ финансового состояния заемщика. Одним из ключевых критериев является отсутствие просроченной задолженности в других банках. Однако ипотека с плохой кредитной историей – это вполне реально. Главное убедить финансовое учреждение в своей платежеспособности: сделать большой первоначальный взнос, предоставить финансового поручителя или альтернативный залог.

No votes yet.
Please wait...

Добавить комментарий