Ипотека для пенсионеров

Еще совсем недавно банки относились к клиентам пенсионного возраста не очень лояльно. Это было связано в первую очередь с размером пенсий которых едва хватало на удовлетворение первостепенных потребностей. Кроме этого, многие кредитные организации устанавливали возрастные ограничения, под которые сложно было попасть пожилым людям.

Сейчас уровень жизни пенсионеров значительно улучшился, доход их стабилен, а степень ответственности часто больше нежели у молодых. В связи с этим банки стали охотно включать в свою сферу действия этот слой населения и предлагают им не только потребительские кредиты, но и ипотеку. В данной статье рассмотрим особенности такого рода программ и их условия в крупнейших банках России.

Пенсионеры, которые могут получить ипотеку в 2017 году

В 2017 году, получатели пенсий также смогут претендовать на ипотеку. Однако, далеко не все пенсионеры могут рассчитывать на положительное решение банка. Специалист рассматривает не только статус клиента, но и другие факторы. Так, семейные пары имеют больше шансов на успех, нежели одинокие люди. Преимущество будет также у тех пенсионеров, которые кроме пенсии получают еще и зарплату, то есть, работающие.

Наличие в собственности клиента квартиры или другой недвижимости будет весомым аргументом в оценке благонадежности, так как его можно будет оформить в залог, обеспечив тем самым выплату. Дополнительным обеспечением являются созаемщики и если пенсионер способен будет найти таковых, то его шансы на получение ипотеки резко возрастут.

Условия выдачи ипотеки пенсионерам в Сбербанке

На сегодняшний день существует несколько банков практикующих выдачу ипотеки пенсионерам.

Сбербанк начал развивать данное направление одним из первых и разработал программу «Золотые годы». Сегодня банк выдает займы

  • на готовое или строящееся жилье
  • постройку дома или дачи

Кредиты можно взять под ставку от 10% годовых. Пенсионер может получить кредит по любой из этих программ. Для этого ему необходимо обратиться в банк с паспортом, документом подтверждающим доход, документом на приобретаемую недвижимость и, в случае залога, документами подтверждающими право собственности на залоговое имущество.

Ипотека для пенсионеров

Требования к заемщикам пенсионного возраста в Сбербанке простые: 

  • гражданство РФ
  • постоянная регистрация
  • стабильный и необходимый для выплаты ежемесячных платежей, доход

Кроме этого, есть и возрастные ограничения и они касаются момента окончания выплат по кредиту. На сегодняшний день банком установлено, что на дату последнего платежа клиенту не должно быть более 75 лет.

Ипотека пенсионерам в ВТБ 24

В 2017 году пенсионеры смогут обратиться за ипотекой и в отделение банка ВТБ 24. Как таковых специализированных программ разработанных для данных категорий лиц здесь нет. Однако, общие виды займов, возрастные рамки по которым достаточно широки, существуют. Нельзя сказать, что клиент пенсионного возраста сможет получить в ВТБ всю сумму, которая необходима ему для покупки жилья, но деньги нужные для улучшения жилищных условий он вполне может взять. Такой займ предоставляется кредитом «на любые цели», процентная ставка по которому оставляет около 20% годовых.

Для оформления кредита понадобиться

  • паспорт
  • пенсионное удостоверение

Дополнительные документы, такие как документы удостоверяющие факт владения недвижимым имуществом или ценными бумагами, помогут взять кредит на более лояльных условиях. Как видно, ипотечный кредит стал более доступным для пенсионеров.

Конечно, не все получающие пенсию могут рассчитывать на положительное решение, да и не все банки готовы кредитовать данную категорию граждан. Тем не менее, при наличии вышеуказанных факторов и правильном выборе кредитной организации ипотечный займ все же можно получить и реализовать свои жилищные планы даже в пенсионном возрасте.

No votes yet.
Please wait...

Добавить комментарий