Ипотечный кредит «Молодая семья»

Чтобы раз и навсегда (ну или хотя бы на какое-то время) избавить себя от жилищных проблем, многие современные молодые семьи решаются взять ипотечный кредит. Банки с разной степенью готовности и на разных условиях предоставляют им эту возможность. И, чтобы выбрать наиболее приемлемое предложение, необходимо проанализировать существующие варианты.

На сегодняшний день существует несколько разновидностей займа средств в финучреждении для приобретения подходящего жилья. Хотя, по своей сути, все ипотечные кредиты банков практически одинаковы и предполагают наличие достаточно надежного официального источника доходов. В Российской Федерации уже не один год реализуется программа «Жилье», основное направление которой помощь в улучшении жилищных условий молодым семьям.

И если вам и вашей половине еще не исполнилось 35 лет, то у вас есть все шансы поучаствовать в программе: «Ипотечный кредит молодая семья 2016». В рамках проекта семейной паре без детей, возможна помощь государства в размере около 35% от суммы кредита, а тем парам, которые уже успели обзавестись детьми, будет добавлено еще по 5% на каждого малыша.

ипотечный кредит молодая семья

Также, с рождением/усыновлением второго и более детей, государство оказывает содействие в виде фиксированной социальной помощи (сумма которой индексируется из года в год) имеющей название семейный (материнский) капитал. Эта, достаточно внушительная сумма, поможет упростить получение ипотеки или погашение уже имеющейся.

Ее можно использовать:

  • на ипотечный кредит под материнский капитал, при котором банк, к максимально возможной сумме ипотеки, рассчитанной исходя из финансовых способностей потенциального заемщика, приплюсует сумму материнского капитала;
  • на частичное погашение имеющейся ипотеки, если второй ребенок появился уже после заключения договора займа (напомним, что раньше средства нельзя было использовать до наступления трехлетнего возраста второму ребенку);
  • на первый взнос по кредиту за квартиру, и тогда вы сможете получить ипотечный кредит без первоначального взноса.

Более подробно об особенностях молодежных программ и использования материнского капитала, необходимо узнавать конкретно у банков, которые специализируются на подобных видах потребительского заимствования.

Нецелевой ипотечный кредит

Такой вариант кредитования подойдет тем людям, которые не могут предоставить документальное подтверждение своих доходов, однако желают получить внушительную денежную сумму от банка под проценты. Механизм нецелевого кредитования предполагает наличие залогового обеспечения, то есть: кредит под залог недвижимого имущества. Как молодой семье обеспечить заем, необходимо решать на семейном совете, и решение это, как все понимают, будет не самым легким и быстрым.

ипотечный кредит молодая семья

Для тех, кто решит не связываться с государственными программами обеспечения жильем молодых семей и попробует просто получить ипотеку, хотелось бы сделать небольшой обзор пунктов кредитных договоров, указывающих на самые выгодные ипотечные кредиты:

  1. Валюта кредита предпочтительнее та, в которой идет основной доход семьи, как правило, это национальная валюта.
  2. Низкая процентная ставка это еще полдела, по-настоящему выгодный ипотечный договор не должен содержать никаких комиссий, кроме единоразовой за выдачу средств – обращайте на это внимание.
  3. Схема погашения кредита предпочтительнее классическая, чем аннуитетная, выгодная исключительно банкам.
  4. Кредит должен быть без штрафных санкций за досрочное погашение.
  5. Минимальное количество дополнительных страховых расходов.

И еще: никогда выгодный кредит не будет выдаваться быстро, просто и без лишних справок и документов – это как про бесплатный сыр в мышеловке.

No votes yet.
Please wait...

Добавить комментарий