Что такое ипотека с государственной поддержкой?

Что такое ипотека с государственной поддержкой? Данный вопрос волнует многих россиян, которые нуждаются в собственном жилье. Накопить денег на покупку очень сложно, поэтому единственным выходом является оформление кредита.

Какие же льготы можно получить от государства и кто на них может претендовать? Решение жилищного вопроса является одной из главнейших задач нашего правительства. В настоящий момент в России действует несколько государственных программ, например, «Молодая семья» и «Военная ипотека». Данные займы могут выдавать только определенные банки: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк и другие.

Рассмотрим программы от Сбербанка и ВТБ24, так как именно данные финансовые учреждения выдали наибольшее количество данных кредитов. Ипотека Сбербанк вообще занимает лидирующую позицию.

Предложение Сбербанка

Введением данного проекта правительство хочет решить не только жилищный вопрос, но и активизировать экономику, создать дополнительные рабочие места. Именно поэтому кредит с государственной поддержкой оформляется только на покупку недвижимости на первичном рынке у застройщика, который прошел аккредитацию в банке.

Офо​рмить быстрый онлайн кредит

Решение за 5 минут!

Очень часто строительство данных домов финансирует сам Сбербанк, выдавая займы строительным компаниям. Это условие можно отнести к преимуществам, так как сам банк заинтересован в том, чтобы жилье было во время сдано в эксплуатацию.

Кредит выдается сроком до 30 лет, минимальный первоначальный взнос – 20 %, процентная ставка – 11% годовых независимо от срока, на который оформлен кредит.

Ипотека на новостройку доступна россиянам, возраст которых не превышает 30 лет. При анализе финансовых доходов учитываются доходы созаемщиков, т.е. физических лиц, которые выступают финансовыми поручителями. Допускается наличие трех созаемщиков. Данная схема позволяет увеличить максимальную сумму займа.

Что же предлагает ВТБ 24?

Согласно условиям данного банка, получить кредит можно на 30 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет только 10 %. Ставка по кредиту изменяется в зависимости от срока кредитования: на срок до семи лет -11,5%, до 15 лет – 12%, до 30 лет -12,25 %. Используя кредитный калькулятор, можно убедиться в том, что стоимость кредита от ВТБ 24 будет выше, чем от Сбербанка за счет более высокой ставки.

Оформление кредита связано с большими затратами: оплата услуг нотариуса, страховых платежей и прочее. Не у всех заемщиков хватит средств, чтобы внести аванс в размере 20 %, как того требует Сбербанк. В данной ситуации пальма первенства за ВТБ 24, обязательный аванс в котором составляет только 10 % от стоимости приобретаемого имущества. Условия по государственной программе, безусловно, очень выгодные.

No votes yet.
Please wait...

Добавить комментарий